Mới đây, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa, ông Đỗ Minh Tuấn, đã phê duyệt danh sách các dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh trong năm 2024. Quyết định này được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu ngân sách đáng kể, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
Theo đó, Thanh Hóa dự kiến đưa ra đấu giá 736 dự án sử dụng đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha. Trong đó, diện tích đất dự kiến đấu giá là hơn 586 ha, với tổng số tiền thu được ước tính hơn 18.546 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nguồn thu dự kiến vào ngân sách nhà nước là hơn 11.336 tỷ đồng.
Thanh Hoa is expected to earn over 11,000 billion VND from land auctions – 1
Một số địa phương có nhiều dự án được đưa vào danh sách đấu giá như:
- Thị xã Đông Sơn: 88 dự án
- Huyện Hoàng Hóa: 71 dự án
- Huyện Thọ Xuân: 65 dự án
- Huyện Thiệu Hóa: 55 dự án
- Thị xã Quảng Xương: 58 dự án
- Huyện Nga Sơn: 42 dự án
Để đảm bảo tiến độ và hiệu quả của kế hoạch đấu giá đất, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh.
Cụ thể, các đơn vị được yêu cầu:
- Khẩn trương tổ chức các bước tiếp theo để đủ điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
- Xây dựng giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm theo quy định pháp luật, sát với giá thị trường để thu hút người tham gia đấu giá, tổ chức đấu giá đạt hiệu quả, mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách nhà nước.
- Lựa chọn các dự án đủ điều kiện pháp lý, có tiềm năng đấu giá thành công, quy mô dự án phù hợp để tập trung triển khai đấu giá.
- Tăng cường công tác giám sát việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi quản lý; bảo đảm đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong đấu giá đất; ngăn chặn hành vi thông thấu, thao túng trong đấu giá đất gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi cá nhân.
- Lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá có kinh nghiệm, năng lực tốt; việc tổ chức đấu giá phải được giám sát chặt chẽ, công khai, minh bạch, đúng quy định hiện hành.
- Khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án (nếu có) thuộc thẩm quyền để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm kế hoạch được phê duyệt; trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.
- Các đơn vị có tài sản là quyền sử dụng đất đưa ra đấu giá phải có cam kết bằng văn bản và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh về việc tổ chức đấu giá thành công trước ngày 31/12 để hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 đã được phê duyệt.
UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất sát với giá thị trường để tổ chức đấu giá đất đạt hiệu quả, mang lại nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Việc Thanh Hóa đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng trong việc:
- Tăng thu ngân sách, tạo nguồn lực tài chính cho đầu tư phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
- Thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
- Tạo công ăn việc làm, nâng cao đời sống cho người dân.
Tuy nhiên, để việc đấu giá đất diễn ra minh bạch, công khai và hiệu quả, Thanh Hóa cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát.