Tại Khánh Hòa, Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (gọi tắt là Tập đoàn Phúc Sơn) được tỉnh này ký 3 hợp đồng BT (dự án nút giao thông Ngọc Hội, đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội và các tuyến đường, nút giao thông kết nối với khu sân bay Nha Trang).
Phương thức hoàn vốn cho nhà đầu tư là sử dụng quỹ đất ở sân bay Nha Trang.
dự án BT về giao thông, môi trường ở tỉnh này, trong đó Tập đoàn Phúc Sơn ký 3 hợp đồng với trị giá hơn 3.500 tỷ đồng. Tập đoàn này được Khánh Hòa giao hơn 20ha đất sân bay để hoàn vốn hợp đồng BT.
Tính đến cuối năm 2015, Bộ Quốc phòng đã bàn giao gần 62,89/238,82ha đất quốc phòng cho UBND tỉnh Khánh Hòa; diện tích còn lại vẫn thuộc sự quản lý của Bộ Quốc phòng.
Sau khi nhận đất từ Bộ Quốc phòng, tỉnh Khánh Hòa bàn giao đất cho Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện Dự án Khu Trung tâm đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang (gọi tắt là khu đô thị Nha Trang).
Dù các hợp đồng BT chưa hoàn thành, nhưng khi nhận được đất sân bay, Tập đoàn Phúc Sơn phân thành nhiều lô nhỏ, kinh doanh.
Hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện đã vi phạm quy định của pháp luật nên UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt hành chính 275 triệu đồng.
Hiện trạng dự án khu đô thị Nha Trang được đầu tư đường, hệ thống chiếu sáng, trồng cây xanh.
Đến năm 2019, Thanh tra Chính phủ vào cuộc kiểm tra và phát hiện nhiều tồn tại, vi phạm. Từ đó dự án bị quây tôn, xiềng xích khóa chặt để tránh người ngoài tiếp cận.